广州丽晶酒店有限责任公司（以下简称“丽晶公司”）现就采购丽晶酒店大楼安保服务项目拟以询价方式进行采购，欢迎有实施能力和资格的国内供应商参加报价。

一、招标项目的名称、内容、用途、数量、简要技术要求

（一）项目名称：采购丽晶酒店大楼安保服务

（二）项目内容：在合同约定的服务范围和标准基础上执行，包括但不限于安保人员主要工作要求、职责和工作范围：

（一）安保人员要求

1.年龄与身体条件：22-50周岁，身体健康，无重大疾病、无传染病、视力正常及无残疾。

2.学历与背景：学历大专以上，无犯罪记录，无行政拘留前科。

3.基本技能：（1）熟悉门卫流程：登记来访人员、进出车辆，核对证件，管控大门；（2）会巡逻：定时巡查楼区，排查火灾、漏水、门窗、安全隐患；（3）应急处置：遇到纠纷、火情、偷盗、突发事件，第一时间上报领导，不私自冲动处理；（4）沟通礼貌：对待租户、访客态度平和，不与人争吵；（5）服从管理：遵守排班、交接班制度，做好值班记录。

（二）安保职责与巡查管控

1.负责大楼门岗值守，严格落实人员、车辆出入登记管理。区分公寓酒店住客、驻穗办办公人员、回迁住户、外来访客、施工人员做好身份核验；一楼为驻穗办专用停车场，做好专用停车场车辆调度、出入管控与秩序维护，严禁无关社会车辆驶入，保障进出大楼道路及消防通道全程畅通。

2.负责整栋大楼全域安全巡逻工作，对公寓酒店楼层、驻穗办办公区域、回迁房楼道、楼梯口、消防通道、停车场、设备房等重点部位开展定时巡查，落实防火、防盗、防破坏、防安全事故等安全防范工作，做好巡查记录，发现隐患第一时间上报处置。

3.熟练掌握消防器材、安防设备位置及使用方法，巡查过程中检查消防设施、监控设备是否完好，严禁楼道堆放杂物、堵塞消防通道。

4.做好节假日时段安保值守，处置来访咨询、纠纷劝阻，遇盗窃、火情、人员冲突等突发事件第一时间上报，维护大楼整体秩序。

5.协助开展应急疏散演练，配合完成安全检查、卫生防疫、外来施工现场秩序管控等相关工作。

（三）专项工作与维护

 1.严格落实驻穗办专用车场车辆进出管理，做好外来访客车辆登记、引导，管控车辆停放秩序，做好进出台账记录。

2. 每日对驻穗办专用停车场开展至少一次清扫保洁，及时清理垃圾杂物，保持停车场地面、通道干净整洁。

3.对回迁房楼梯、楼道口、公共过道进行日常巡检维护，劝导住户不乱堆杂物，发现堆积杂物、设施损坏及时上报，保障楼道通行安全。

(四）环境管理与安全保障

 1.按要求对大楼大堂、楼道、停车场等公共区域开展定期消毒；流感高发、特殊防疫时期，提高公共区域消毒作业频次，做好消毒工作记录。

2.配合单位开展公共区域虫害防治工作，发现蚊虫鼠患及时上报，协助做好消杀现场秩序维护。

3.遇突发污染情况，如液体泼洒渗漏、垃圾散落、杂物乱堆等，第一时间到场快速清理处置，消除滑倒等安全风险，恢复公共区域环境整洁。

4.极端、恶劣天气做好应急配合工作：雨天放置防滑警示标识，及时清扫大堂、通道积水；强台风、暴雨前协助检查门窗、排水口；雨雪天气放置防滑提示，及时清理积水积雪，防范人员滑倒摔伤。

（五）服务期限：1年。

（六）采购时间：2026年10月

（七）服务人数最低要求：2人。

（八）采购预算：主要包括员工工资、社保、公积金、残保金、商业保险、服务费、税金及其他费用等，采购预算为186000元/年。

同时，为了保证服务质量，我司将与供应商明确加强安保服务考核力度。

二、供应商资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，能够独立享有民事法律权利、承担民事法律责任，有固定的办公场所及相应的办公条件的独立法人或其分支机构。

2.最近3年内没有受到行政处罚或行业处分。未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。

3.供应商资格必须是具备安保方面从业资质，信誉良好价格合理，具备较强的风险承受能力。

1.在中华人民共和国境内登记注册的、合法存续、正常经营且具有独立承担民事责任能力的法定代表人或其他组织；

2.供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

3.供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书面声明）。

三、报价文件的组成

1.报价函及报价表

2.参加询价的供应商《营业执照》（复印件加盖公章）、相关资格文件（复印件加盖公章）、法定代表人证件（复印件加盖公章）；法定代表人证明；如委托投标，则还需提供：法定代表人授权书、受托人证件（复印件加盖公章）；

3.参加询价的供应商须严格按照采购人提供的报价函格式报价，报价文件必须装订完整，于骑缝处加盖单位企业公章。装有报价文件的文件袋须贴有密封条，并于骑缝处加盖企业公章。

四、投标截止时间、开标时间、地点及开标事宜

1.递交投标文件时间：2026年10月21日10：00- 2026年10月26日17：30（北京时间）。

2.投标截止及开标时间：2026年 10月26日下午17：30（北京时间）。

3.递交投标文件及开标地点：

五、有关本次采购之事宜，可按下列形式查询

单位名称：广州丽晶酒店有限责任公司

地址：广州市越秀区海珠中路9-11号

邮政编码：510000   邮箱地址：12543701111@qq.com

联系人：林宸       联系电话：15812361421

附件：1.报价表

2.法定代表人证明

          3.法定代表人授权书